Micromaison sur roues à vendre (24′ x 8′, solaire, écologique, spacieuse)

Micromaison sur roues à vendre (24′ x 8′, solaire, écologique, spacieuse)

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39 000,00 $

+ taxes

 

 

Cette micromaison sur roues (tiny house) a été construite au tout début des activités d’Habitations MicroÉvolution en 2014.

 

Avec le temps, les projets de vie changent. C’est pourquoi je décide de la vendre… Ses caractéristiques les plus intéressantes sont les suivantes:

• Système solaire photovoltaïque et thermique sur le toit et sur le mur sud;

• Isolation au polyisocyanurate (isolant synthétique le plus écologique et efficace);

• Aménagement comprenant une grande banquette multi-fonctionnelle, une salle de bain spacieuse (douche et toilette au compost) ainsi que deux mezzanines (une pour la chambre et l’autre pour du rangement);

• Construite en misant sur un choix de matériaux les plus écologiques, durables et légers possibles.

 

Si vous êtes intéressé à acheter cette micromaison, veuillez lire toutes les informations présentes sur cette page avant de me contacter.

 

Pour vous aider à déterminer si vous êtes prêt à acheter une micromaison sur roues, voici quelques interrogations à vous poser :

1 ) Savez-vous où vous allez installer cette micromaison sur roues? Elle ne vient pas avec un terrain et doit être déplacée (pour plus d’informations sur le sujet, vous pouvez lire cet article de mon blogue et/ou mon livre « La grande révolution de la micromaison »);

2) Comment allez-vous payer pour une micro-maison sur roues? Avez-vous déjà l’argent dans votre compte, ou avez-vous facilement accès à du financement? Comme une micro-maison sur roues n’est pas un bien immobilier, le financement ne peut passer par une hypothèque… Pour connaître les meilleures options, vous pouvez consulter cet article de mon blogue;

 

Je ne vais répondre qu’aux personnes sérieuses dans leurs démarches. Merci de me votre compréhension!

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Caractéristiques de la micromaison

 

Voici, en détail et regroupées en catégories, toutes les caractéristiques de la micro-maison sur roues à vendre.

 

Dimensions :

• 24′ 3″ de long x 8′ 6″ de large x 13′ 4″ de haut (l’attache de la remorque n’est pas incluse dans cette dimension, ajouter environ 5′ pour la longueur totale).

 

Matériaux :

• Remorque spécialisée pour mini-maison en acier galvanisé ayant des essieux rabaissés de 4″ (capacité de 10 000 lbs) et des crics stabilisateurs à chaque coin;

• Isolation au polyisocyanurate : R-32.5 au plancher, R-26 dans les murs et R-39 dans le plafond;

• La presque entièreté de la structure de la maison est en cèdre rouge de l’ouest;

• Revêtement extérieur en cèdre blanc de l’est et revêtement intérieur en pin certifié FSC (recouvert d’une huile naturelle et écologique faible en COV – composés organiques volatils);

• Plancher flottant en bambou certifié FSC;

• Toiture en tôle d’acier (rouge);

• Fenêtres écoénergétiques et anti-choc (pour la route) en PVC blanc.

 

Électricité :

• Réseau solaire composé de 3 panneaux solaires photovoltaïques (750W) et d’une banque de batterie de 225 Ah AGM (changée à l’automne 2019) alimentant en énergie un réfrigérateur 12V de 12 pi3, un chauffe-air solaire (voir ligne plus bas), tout l’éclairage de la maison (DEL), la pompe à eau et une prise de chargement USB double. Le réseau est également muni d’un inverteur de 2000 W pouvant transformer l’énergie 12V en 120V pour y brancher n’importe quel appareil électrique conventionnel (3 prises);

• Muni d’un panneau solaire thermique (chauffe-air solaire) qui chauffe l’air de la maison lorsqu’il fait soleil. Très efficace même à – 30 degrés Celcius, il suffit simplement d’avoir un ensoleillement (pour mieux comprendre le fonctionnement de l’appareil, cliquez ici). Le ventilateur 12V est alimenté via le réseau solaire;

• La maison est aussi munie d’un réseau 120V (entrée 20A et 7 prises de courant répartie à travers la maison). Cette entrée permet de se connecter à n’importe quelle prise extérieure d’un bâtiment et ainsi profiter de l’électricité d’Hydro-Québec;

• La maison a été aménagé selon la technique du solaire passif: toute la fenestration est concentrée vers le sud, est et ouest (prévoir cette orientation pour l’endroit où vous allez la placer!).

 

Plomberie :

• Entrée d’eau extérieure (3/4″) pour boyau d’arrosage, ce qui permet d’avoir un eau pressurisée dans la maison pendant l’été.

•Réservoir d’eau potable d’une capacité d’environ 100 L sous la banquette. Cette réserve d’eau est essentielle pour un fonctionnement optimal en hiver, où vous ne pourrez garder le boyau d’arrosage sans risque de gel.

•Réservoir d’eau grise d’une capacité d’environ 125 L sous le réfrigérateur et la douche.

 

Salon / aire de détente :

• Énorme banquette pouvant accueillir 6 personnes confortablement (c’est ici que je donne mes formations!);

•Un socle fixé au plancher peut accueillir une table ou se rétracter et former une base pour un lit de format king (voir photos);

•Mur végétal aménagé grâce aux Cara de Planta (voir photos);

•Quincaillerie pour accrocher une télévision au mur et fils pour système de son surround en place.

 

Cuisine :

• Comptoir en bambou certifié FSC.

• Évier rond de 15″ de diamètre.

• Beaucoup de rangement.

 

Salle de bain :

• Douche de 30 x 32″.

• Toilette au compost.

 

Mezzanines :

• Mezzanine de chambre vient avec un matelas très mince (à peine 4″), mais très confortable;

• L’autre mezzanine est aménagé pour ranger de l’équipement. Beaucoup de place!

 

Autres :

• Poids: ~ 7 500 lbs.

 

Inclusions / exclusions

 

Inclusions :

La micromaison et tout ce qui est fixé à l’intérieur / le réfrigérateur 12 V (valeur de plus de 1 500 $) / Matelas mince pour la chambre à coucher (je peux le garder si vous n’en voulez pas) / Tous les coussins de la banquette / Le pied de bateau et la table de la banquette / Mur végétal (Cara de Planta) / Pneu avec jante de rechange (au cas d’une crevaison sur la route) / Sabot de Denver (s’installe sur un pneu pour éviter le vol) / Poignée pour crics stabilisateurs / Protège soleil pour les roues (2).

 

Exclusions :

Le téléviseur / le système de son / Chaise d’ordinateur / Moniteur d’ordinateur / Ordinateur / les appareils ménagers de la cuisine (hormis le réfrigérateur qui est inclus) / Tout ce qui n’est pas mentionné dans le catégorie des inclusions.

 

À noter que si vous désirez garder certains autres items présents dans la maison, je suis ouvert à vous les vendre. Il s’agira de me dire ce qui vous intéresse et nous pourrons négocier le tout.

Questions / réponses

 

Pour finir, si vous êtes intéressé à acheter cette micromaison, vous devez avoir une panoplie de questions. Voici les réponses à quelques unes de ces interrogations (si vous avez une question qui n’est pas incluse ici, vous pouvez m’en faire part et je vais l’ajouter) :

 

FAQ (foire aux questions)

Ceux qui me suivent depuis le début de mon aventure dans le monde des micromaisons le savent, j’ai moi-même construit cette micromaison en 2014 avec l’aide de nombreux amis, bénévoles et membres de la famille. La construction de la micromaison a pris pas moins de 1 000 heures de travail (excluant toute la planification, les aller-retours à la quincailleries, etc.) répartis sur 6 mois. J’ai donc un attachement émotionnel certain pour ma micromaison, mais c’est le moment de m’en départir.

 

Pourquoi? Tout simplement parce que les projets de vie évoluent et que je suis rendu à un autre chapitre de ma vie. Après avoir habité à temps partiel dans ma micromaison pendant plus de 5 ans, je souhaite passer à autre chose et recherche une solution d’habitation différente.

Non. Vous devrez vous assurer d’obtenir le montant nécessaire à la banque. La façon la plus efficace d’obtenir des fonds pour l’achat d’une micromaison sur roues à la banque est l’obtention d’une marge de crédit.

 

Pour payer la micromaison, vous devrez nous fournir le montant via un chèque certifié ou une traite bancaire un peu avant la cueillette de la micromaison. Au préalable, un dépôt sera exigé pour prouver votre intention d’achat.

Oui, les taxes sont en sus. Selon les lois en vigueur, nous devons prélever les taxes applicables à toutes nos ventes (TPS – 5% et TVQ – 9.975%).

C’est essentiellement ce que la maison m’a coûté en matériaux. Effectivement, l’achat des matériaux pour construire ma micromaison en 2014 et pour des rénovations en 2016 (banquette) et 2018 (revêtement extérieur) a coûté très exactement 38 956 $ (plus taxes).

 

Le prix de vente demandé est donc ce chiffre arrondis; je vends la micromaison, déjà construite et fonctionnelle, pour 39 000 $.

 

Il s’agit là d’un prix vraiment exceptionnel, considérant qu’en construction, la règle générale du pouce veut que chaque dollar en matériaux vaut un autre dollar en main d’oeuvre. C’est donc dire que si vous vouliez vous faire construire une micromaison avec les mêmes caractéristiques par une compagnie, ça vous coûterait une petite fortune (~ 80 000 $ plus taxes)…

Non.

 

Tel qu’indiqué dans la précédente section, je ne demande que le coût des matériaux seulement, vous n’avez aucune main d’oeuvre à payer pour construire votre micromaison. C’est comme si vous alliez acheter tous les matériaux pour construire votre mini-maison sur roues et qu’elle était déjà construite pour vous. Mieux encore, le coût des matériaux de construction a beaucoup augmenté entre 2014 et 2020, si bien que pour construire la même micromaison, vous payeriez probablement un bon 20% de plus aujourd’hui pour ces mêmes matériaux.

 

Il s’agit donc d’un prix fixe.

Quelques petites rénovations sont à prévoir, oui :

 

• Installer un chauffe-eau

• • J’avais un chauffe-eau instantané au propane, mais celui-ci à brisé avec le temps. J’ai acheté un mini chauffe-eau électrique pour le remplacer (celui-ci pour être exact), mais je n’ai jamais pris le temps de l’installer. Je peux vous laisser ce chauffe-eau si vous le voulez, ou vous pourriez installer un autre chauffe-eau au propane au même endroit.

 

• Reconnecter la plomberie à la douche

• • Comme j’ai dû déconnecter et reconnecter l’entrée d’eau de la maison lorsque j’ai refait le parement extérieur en 2018 et que je n’utilisais pas la douche puisque je n’avais pas de chauffe-eau, je n’ai juste pas reconnecté la douche. Lors de l’installation du nouveau chauffe-eau, il suffira simplement de tout reconnecter.

 

• Remplacer le cric à l’avant de la maison, il marche encore, mais il est difficile à activer (non-urgent).

 

Quelques travaux à réaliser donc, mais rien de trop compliqué pour un bricoleur expérimenté! Hormis le chauffe-eau et la douche, tout le reste de la micromaison est fonctionnel, agréable et sans réparation à prévoir.

Si vous ne connaissez pas la réponse à cette question, vous devez être au tout début de vos recherches à propos des micromaisons. Pour approfondir le sujet, je vous conseille de lire cet article du blog : Où placer une mini maison sur roues?

Une lecture de mon livre « La grande révolution de la micromaison » serait aussi à envisager pour être sûr que vous compreniez l’ensemble des composantes d’une micromaison (c’est un sujet complexe après tout!).

Premièrement, je tiens à rappeler que cette mini-maison sur roues ne vient pas avec son propre terrain. Vous devez la déplacer et donc trouver votre emplacement de choix. L’acheteur sera responsable du transport.

 

Si vous avez un bon pickup et que vous êtes à l’aise avec le transport d’une roulotte, le transport sera facile. Vous n’avez qu’à venir chercher la micromaison, elle se déplace de la même façon. À noter que la micromaison est beaucoup plus lourde qu’une roulotte, si bien que l’utilisation d’une barre de torsion est essentielle pour le transport.

 

Si vous n’êtes pas à l’aise pour transporter la maison, vous pouvez engager des transporteurs qui pourront vous la livrer à bon port.

 

En ce moment, la micromaison est située sur la Rive-Nord de Montréal. Elle est soulevée légèrement et tient sur des chandelles et des crics (non directement sur les roues et essieux pour ne pas les endommager). Il faudra prévoir un peu de temps pour m’aider à descendre la maison lors de la cueillette.

Oui, la micromaison a pris la route à quelques reprises et à toutes les fois, tout s’est bien déroulé! Nous avons transporté la maison à Saint-Eustache, à Terrebonne, à Lanthier (2 fois pour les festival des mini-maisons en 2015 et 2016) et à Montréal (à la tohu et au centre-ville).

Non, la maison vient sans aucune garantie légale.

Si vous êtes intéressé à acheter la maison, contactez Gabriel Parent-Leblanc au info@habitationsmicro.com ou au 438-804-5487.

 

Tel que mentionné plus haut, veuillez avoir lu toutes les informations sur cette page avant de me contacter. Je ne vais répondre qu’aux personnes sérieuses dans leurs démarches (vous devez savoir où vous allez mettre cette micromaison et comment vous allez la payer). Merci de votre compréhension!

Poids 3402 kg
Dimensions 7.32 × 2.6 × 4.05 cm
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